【发稿时间 ：2019-12-23 阅读次数：】
益 阳 市
国有建设用地网上挂牌出让公告
益土网挂字〔2019〕40号
经沅江市人民政府批准,沅江市自然资源局决定在湖南省国土资源网上交易系统以网上挂牌方式公开出让下列地块的国有建设用地使用权，并委托益阳市公共资源交易中心组织实施，现将有关事项公告如下：
一、出让人、挂牌人
出让人：沅江市自然资源局
挂牌人：益阳市公共资源交易中心
二、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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地块 编号 |
界址、空间范围 |
面积 (m2) |
用地 性质 |
规划 要点 |
使用 年限(年) |
土地现状 |
交地 标准 |
竞价保证金(万元) |
起始价 (万元) |
增价幅度(万元/次) |
付款方式 |
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沅土挂（2019）13号 |
沅江市新沅路与乔江路交界处 |
10742.2 |
商业、住宅用地 |
建筑密度≤22.0%，绿地率≥35.0%，容积率≤2.5，商业比≤10.0%，建筑限高≤80.0m，停车位：住宅部分按1.0标台/百平方米且1.2标台/户配建，商业部分按1.0标台/百平方米 |
商业用地40年、住宅用地70 |
红线外“五通” |
现状供地，由湖南沅江琼湖投资建设开发有限公司负责交地 |
2400 |
2400 |
每次增价幅度不低于10万元或10万元的整数倍 |
成交后30个工作日内签订《国有土地使用权出让合同》，按合同约定时间付清成交价款及各项税费 |
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沅土挂（2019）14号 |
沅江市狮山东路交街坊路东北侧 |
14459 |
商业、住宅用地 |
建筑密度≤22.0%，绿地率≥35.0%，容积率≤3.0，商业比≤7.0%，建筑限高≤80.0m，停车位：住宅部分按1.0标台/百平方米且1.2标台/户配建，商业部分按1.0标台/百平方米 |
商业用地40年、住宅用地70 |
红线外“五通” |
由湖南沅江琼湖投资建设开发有限公司负责交地 |
3180 |
3180 |
每次增价幅度不低于10万元或10万元的整数倍 |
成交后30个工作日内签订《国有土地使用权出让合同》，按合同约定时间付清成交价款及各项税费 |
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沅土挂（2019）15号 |
沅江市泗湖山镇和平村西南片十一组 |
4773.3 |
工业用地 |
建构筑物占地面积≥970㎡且≤1910㎡，总构筑物面积≥970㎡且<2400㎡，建构筑物密度≥20%且≤40.0%，容积率≥0.2且≤0.5，绿地率≥10.0%且≤20.0% |
30 |
红线外“三通” |
现状供地，由泗湖山镇人民政府负责交地 |
50 |
100 |
每次增价幅度不低于10万元或10万元的整数倍 |
成交后30个工作日内签订《国有土地使用权出让合同》，按合同约定时间付清成交价款及各项税费 |
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沅土挂（2019）16号 |
沅江市胭脂湖街道双凤社区旺丰路以南、浩江湖路以东 |
40481 |
工业用地 |
计容建筑面积≥34410.0㎡，容积率≥0.85，建筑密度≤40.0%，建构筑物占地面积≤16200㎡，绿地率≥10.0%且≤20.0%，建筑总高度≤24.0m，机动车（标台）按0.2标台/百平方米配建 |
30 |
红线外“五通” |
现状供地，由高新技术产业园负责交地 |
500 |
970 |
每次增价幅度不低于10万元或 10 万元的整数倍 |
成交后30个工作日内签订《国有土地使用权出让合同》，按合同约定时间付清成交价款及各项税费 |
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沅土挂（2019）17号 |
沅江市琼湖办事处大堤路以南 |
15686.8 |
工业用地 |
计容建筑面积17663.5㎡，建筑密度56.27%，容积率1.13 |
30 |
红线外“五通” |
现状供地，由沅江高新技术产业园区负责交地 |
200 |
380 |
每次增价幅度不低于10万元或 10 万元的整数倍 |
成交后30个工作日内签订《国有土地使用权出让合同》，按合同约定时间付清成交价款及各项税费 |
三、竞买人范围
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可参加竞买，但法律法规另有限制的除外。可以独立申请，也可联合申请。
四、确定竞得人办法
本次国有建设用地使用权无底价出让,按“价高者得”的原则确定受让人。
五、出让时间安排
1、公告时间：2019年12月21日至2020年 1 月 9 日。
2、挂牌出让时间：2020年 1月10 日 8 时至2020年1月20日 11 时10分(每宗地向后顺延10分钟)
3、竞买保证金到账(网上报名)截止时间：2020年1月17日16 时（以实际到帐为准）
六、申请报名竞买办法
1、有意竞买者须到益阳市公共资源交易中心国土资源交易科办理数字证书ukey（竞买人参加网上挂牌竞价的唯一标识，已申购且仍在有效期内的除外），登陆湖南省国土资源网上交易系统 ，点击“益阳市”按钮，浏览、查阅和下载有关地块出让文件，对意向地块点击“我要申购”按钮，网上填报《竞买申请书》，通过交易系统获取网上交易保证金账户的子账号，再到与子账号相应的银行缴纳竞买保证金，获得地块竞买资格。取得竞买资格后，点击“挂牌出价”按钮即可进行报价。
2、竞买者在竞价前认真阅读并依照《网上挂牌出让国有土地使用权规则》和挂牌出让文件执行。
3、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。
七、其它事项
1、本次地块，出让契税、印花税、交易服务费、土地登记发证费,不包含在出让价款内，由竞得人另行支付，未尽事宜见挂牌出让须知。
2、本公告同时在中国土地市场网 、益阳公共资源交易监管网和益阳日报等媒体发布。
八、瑕疵说明：沅土挂（2019）17号地块，该宗地上已建成两栋一层违建的厂房，已由沅江市城市管理和综合执法局对违建人沅江市远大建设投资有限公司作出了处罚款的决定。经湖南瑞信房地产评估规划测绘技术有限公司对该栋厂房进行评估价格为1407.38万元，竞得人竞得后须将该宗地地上厂房价值1407.38万元支付给沅江市远大建设投资有限公司。
九、联系方式
联系地址：益阳市公共资源交易中心国土资源交易科
联系方式： 0737－4119290（熊先生王先生)
沅江市自然资源局 益阳市公共资源交易中心
2019年 12月21日