【发稿时间 ：2019-12-18 阅读次数：】
益 阳 市
国有建设用地网上挂牌出让公告
益土网挂字〔2019〕39号
经益阳市赫山区人民政府、安化县人民政府批准,益阳市赫山区自然资源局、安化县自然资源局决定在湖南省国土资源网上交易系统以网上挂牌方式公开出让下列地块的国有建设用地使用权，并委托益阳市公共资源交易中心组织实施，现将有关事项公告如下：
一、出让人、挂牌人
出 让 人：益阳市赫山区自然资源局、安化县自然资源局
挂 牌 人：益阳市公共资源交易中心
二、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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地块 编号 |
界址、空间范围 |
面积 (m2) |
用地 性质 |
规划 要点 |
使用 年限(年) |
土地现状 |
交地 标准 |
竞价保证金(万元) |
起始价 (万元) |
增价幅度(万元/次) |
付款方式 |
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赫山区2019(赫挂)-050地块 |
衡龙新区银城大道、幸福路南侧 |
24800 |
工业 用地 |
建筑密度：35％≤ D％≤50％ ；容积率：1.0≤ FAR≤2.0； 绿地率：10≤GAR≤20％；建筑限高： H≤24米 |
50 |
三通一平 |
土地成交之日起30日内由赫山区衡龙新区负责交地 |
160 |
784 |
20万元或20万元的整数倍 |
成交之日起30日内付清全部成交价款 |
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赫山区2019(赫挂)-051地块 |
衡龙新区银城大道、幸福路南侧 |
36499 |
工业 用地 |
建筑密度：35％≤ D％≤50％ ；容积率：1.0≤ FAR≤2.0； 绿地率：10≤GAR≤20％；建筑限高： H≤24米 |
50 |
三通一平 |
土地成交之日起30日内由赫山区衡龙新区负责交地 |
240 |
1154 |
30万元或30万元的整数倍 |
成交之日起30日内付清全部成交价款 |
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2019(安挂)字-077号地块 |
安化县梅城镇东街 |
3882 |
商业住宅用地 |
净用地面积3882平方米，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，容积率≤4.4，建筑限高≤50米、总建筑面积≤17080.8平方米.商业比≤10% |
商业用地40年；住宅用地70 |
出让红线外五通 |
签订土地出让合同之日起30日内由安化县梅城镇人民政府负责按土地现状交地 |
500 |
697.2 |
每次增价幅度不低于7.8万元或者7.8万元的整倍数 |
签订土地出让合同之日起30日内付清全部成交价款 |
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2019(安挂)字-078号地块 |
安化县城南区雪峰湖大道南侧 |
7109 |
商务金融、住宅用地 |
建筑密度≤30%，绿地率≥30%，容积率≤2.46，建筑限高≤68米、总建筑面积≤17471平方米，商业用地比≤45% |
商业用地40年；住宅用地70 |
出让红线外五通 |
签订土地出让合同之日起30日内由安化县城南区管理委员会负责按土地现状交地 |
2100 |
2666 |
每次增价幅度不低于21万元或者21万元的整倍数 |
签订土地出让合同之日起30日内付清全部成交价款 |
三、竞买人范围
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可参加竞买，但法律法规另有限制的除外。可以独立申请，也可联合申请。
四、确定竞得人办法
本次国有建设用地使用权无底价出让,按“价高者得”的原则确定受让人。
五、出让时间安排
1、公告时间：2019年12月19日至2020年 1月7日。
2、挂牌出让时间：2020年1 月8 日 8 时至2020年 1月 20日 10时(每宗地向后顺延10分钟)
3、竞买保证金到账(网上报名)截止时间：2020年 1 月17日16 时（以实际到帐为准）
六、申请报名竞买办法
1、有意竞买者须到益阳市公共资源交易中心国土资源交易科办理数字证书ukey（竞买人参加网上挂牌竞价的唯一标识，已申购且仍在有效期内的除外），登陆湖南省国土资源网上交易系统 ，点击“益阳市”按钮，浏览、查阅和下载有关地块出让文件，对意向地块点击“我要申购”按钮，网上填报《竞买申请书》，通过交易系统获取网上交易保证金账户的子账号，再到与子账号相应的银行缴纳竞买保证金，获得地块竞买资格。取得竞买资格后，点击“挂牌出价”按钮即可进行报价。
2、竞买者在竞价前认真阅读并依照《网上挂牌出让国有土地使用权规则》和挂牌出让文件执行。
3、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。
七、其它事项
1、本次地块，出让契税、出让合同印花税、交易服务费、土地登记发证费不包含在出让价款内，由竞得人另行支付，未尽事宜见挂牌出让须知。
2、本公告同时在中国土地市场网 、益阳公共资源交易监管网 ,益阳日报等媒体发布。
八、瑕疵说明
1、2019(安挂)字-077号地块属棚改区，竞得人需按拆迁协议完成65户拆迁户和原安化肉食水产公司梅城中心站房屋、商业门面拆迁面积置换补偿。
2、2019(安挂)字-078号地块根据规划靠雪峰湖大道南侧3152平方米土地为商务金融用地，建筑面积4413平方米。
九、联系方式
联系地址：益阳市公共资源交易中心国土资源交易科
联系方式： 0737－4119290（熊先生、王先生）
益阳市赫山区自然资源局
安化县自然资源局
益阳市公共资源交易中心
2019年 12月19日