【发稿时间 ：2019-11-27 阅读次数：】
益 阳 市
国有建设用地网上挂牌出让公告
益土网挂字〔2019〕37号
经益阳市人民政府、益阳市赫山区人民政府、桃江县人民政府、益阳市大通湖区管理委员会批准，益阳市自然资源和规划局、益阳市赫山区自然资源局、桃江县自然资源局、大通湖区自然资源局决定在湖南省国土资源网上交易系统以网上挂牌方式公开出让下列地块的国有建设用地使用权，并委托益阳市公共资源交易中心组织实施，现将有关事项公告如下：
一、出让人、挂牌人
出让人：益阳市自然资源和规划局、益阳市赫山区自然资源局、桃江县自然资源局、大通湖区自然资源局
挂牌人：益阳市公共资源交易中心
二、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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地块 编号 |
界址、空间范围 |
面积 (m2) |
用地 性质 |
规划 要点 |
使用 年限(年) |
土地现状 |
交地 标准 |
竞价保证金(万元) |
起始价 (万元) |
增价幅度(万元/次) |
付款方式 |
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2018(挂)字-03号地块 |
康富路东侧，秀峰中路北侧 |
4841.47m2(7.26亩),以地籍核定为准 |
商住 |
容积率≤4.95；建筑密度≤35%；绿地率≥20%；建筑限高≤100米；建筑层数≤30层 |
商服40年，住宅70年 |
红线外“三通”，红线内拆迁已完成 |
成交之日起20日内由益阳市赫山区城镇建设投资开发（集团）有限责任公司负责交地 |
450 |
2225 |
每次增价幅度不低于20万元或20万元的整数倍 |
成交之日起40日内付清全部成交价款 |
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赫山区2019(赫挂)-053地块 |
位于衡龙新区文明路南侧、银城大道东侧 |
33363平方米，以地籍核定为准 |
工业 |
建筑密度：30％ D％≤50％ ；容积率：1.0≤ FAR≤2.0； 绿地率：10≤GAR≤20％； 建筑限高： H≤24米 |
50 |
三通一平 |
土地成交之日起30日内由衡龙新区管委会负责交地 |
220 |
1055 |
30万元或30万元的整数倍 |
成交之日起30日内付清全部成交价款 |
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赫山区2019(赫挂)-052地块 |
位于衡龙新区文明路南侧、银城大道东侧 |
33244平方米，以地籍核定为准 |
工业 |
建筑密度：30％≤ D％≤50％ ；容积率：1.0≤ FAR≤2.0； 绿地率：10≤GAR≤20％； 建筑限高：H≤24米 |
50 |
三通一平 |
土地成交之日起30日内由衡龙新区管委会负责交地 |
220 |
1051 |
30万元或30万元的整数倍 |
成交之日起30日内付清全部成交价款 |
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赫山区2019(赫挂)-046地块 |
位于龙岭工业园梨园路南侧、月潭路东侧 |
48444平方米，以地籍核定为准 |
工业 |
建筑密度：35％≤ D％≤45％ ；容积率：1.0≤ FAR≤1.5； 绿地率：10≤GAR≤20％；建筑限高： H≤24米 |
40 |
三通一平 |
土地成交之日起30日内由龙岭工业集中区负责交地 |
430 |
2122 |
30万元或30万元的整数倍 |
成交之日起30日内付清全部成交价款 |
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2019(大挂)字005号地块 |
位于河坝镇银海路南侧、碧桂园一期用地西侧 |
41689.69 |
住宅 |
容积率1.0≤FAR≤3.0，建筑密度：D≤30%，绿地率：≥30% |
70 |
红线外“三通”，红线内部分土地平整 |
自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起90日内由大通湖区土地储备交易中心负责按土地现状交地 |
3300 |
4100 |
每次增价幅度不低于20万元或20万元的整倍数 |
自土地成交之日起30日内付清全部成交价款 |
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2019桃让（挂）45号地块 |
桃江县武潭镇板桥路与莲花路交叉口西南侧 |
1036平方米（1.55亩） |
旅馆用地（0504） |
容积率：FAR≤3.5；建筑密度：≤58%,其它按桃自规（2019）2号第10项审定的出让规划条件实施 |
40 |
征地已完成 |
自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内，由桃江县武潭镇人民政府按挂牌成交现状交付给受让人 |
40 |
160 |
每次增价幅度不低于5万元或者5万元的整数倍 |
自土地成交之日起30日内付清全部成交价款 |
三、竞买人范围
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可参加竞买，但法律法规另有限制的除外。可以独立申请，也可联合申请。
四、确定竞得人办法
本次国有建设用地使用权无底价出让,按“价高者得”的原则确定受让人。
五、出让时间安排
1、公告时间：2019年11月28日至2019年12月17日。
2、挂牌出让时间：2019年12 月 18 日 08 时至2019年 12月 30日10 时(每宗地向后顺延10分钟)
3、竞买保证金到账(网上报名)截止时间：2019年12 月27 日 16 时（以实际到帐为准）
六、申请报名竞买办法
1、有意竞买者须到益阳市公共资源交易中心国土资源交易科办理数字证书ukey（竞买人参加网上挂牌竞价的唯一标识，已申购且仍在有效期内的除外），登陆湖南省国土资源网上交易系统 ，点击“益阳市”按钮，浏览、查阅和下载有关地块出让文件，对意向地块点击“我要申购”按钮，网上填报《竞买申请书》，通过交易系统获取网上交易保证金账户的子账号，再到与子账号相应的银行缴纳竞买保证金，获得地块竞买资格。取得竞买资格后，点击“挂牌出价”按钮即可进行报价。
2、竞买者在竞价前认真阅读并依照《网上挂牌出让国有土地使用权规则》和挂牌出让文件执行。
3、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。
七、其它事项
1、本次地块，出让契税、印花税、交易服务费、土地登记发证费,不包含在出让价款内，由竞得人另行支付，未尽事宜见挂牌出让须知。
2、本公告同时在中国土地市场网 、益阳公共资源交易监管网和益阳日报等媒体发布。
八、瑕疵说明:
2018(挂)字-03号地块:1，根据规划要求，本宗地须与一期用地一起按已通过的规划设计要求整体开发建设。2，本宗地为益阳市赫山区棚改安置房建设项目用地，根据益阳市赫山区国有土地上房屋征收与补偿工作办公室《关于赫山区康富南路棚户区改造项目（二期）用地土地成本的说明》及益阳市赫山区城镇建设投资开发（集团）有限责任公司《关于康富南路棚户区改造项目（二期）土地处置相关问题的函》要求，本宗地需安置回迁住户70户，土地竞得人在建成后需无偿提供产权调换面积约9006.40平方米给益阳市赫山区国有土地上房屋征收与补偿工作办公室，用于70户的产权调换房安置。
九、联系方式
联系地址：益阳市公共资源交易中心国土资源交易科
联系方式： 0737－4119290（熊先生 王先生）
益阳市自然资源和规划局
益阳市赫山区自然资源局
大通湖区自然资源局
桃江县自然资源局
益阳市公共资源交易中心
2019年11 月28 日