【发稿时间 ：2019-11-08 阅读次数：】
益 阳 市
国有建设用地网上挂牌出让公告
益土网挂字〔2019〕33号
经益阳市人民政府、益阳市赫山区人民政府、桃江县人民政府批准,益阳市自然资源和规划局、益阳市赫山区自然资源局、桃江县自然资源局决定在湖南省国土资源网上交易系统以网上挂牌方式公开出让下列地块的国有建设用地使用权，并委托益阳市公共资源交易中心组织实施，现将有关事项公告如下：
一、出让人、挂牌人
出 让 人：益阳市自然资源和规划局、益阳市赫山区自然资源局、桃江县自然资源局
挂 牌 人：益阳市公共资源交易中心
二、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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地块 编号 |
界址、空间范围 |
面积 (m2) |
用地 性质 |
规划 要点 |
使用 年限(年) |
土地现状 |
交地 标准 |
竞价保证金(万元) |
起始价 (万元) |
增价幅度(万元/次) |
付款方式 |
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2019(挂)字-17号 |
如舟路东侧，龙塘路西侧，兰岭路北侧 |
125492.09平方米（188.24亩） |
工业用地 |
建筑密度：40%≤D%≤60%，容积率：FAR≥1.0，绿地率：GAR≤15%。建筑限高≤60米 |
50年 |
红线外“三通” |
土地成交之日起30日内由益阳高新技术产业开发区管理委员会按现状交付 |
660 |
3263 |
每次增价幅度不低于20万元或20万元的整数倍 |
土地成交之日起60日内付清全部成交价款 |
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2019(挂)字-18号 |
兰岭路北侧，湖南铍尔钠实业股份有限公司用地东侧 |
40910.09平方米(61.37亩) |
工业 |
40%≤建筑密度≤60%；容积率≥0.8；绿地率≤15%；建筑限高≤24米 |
50 |
红线外“三通” |
成交之日起30日内由益阳高新技术产业开发区管理委员会负责按“三通一平”交地 |
220 |
1064 |
每次增价幅度不低于10万元或10万元的整数倍 |
成交之日起60日内付清全部成交价款 |
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2019(挂)字-19号 |
高新大道南侧，雪花湾西侧 |
37493.65平方米(56.24亩) |
工业 |
30%≤建筑密度≤60%；容积率≥0.7；绿地率≤15%；建筑限高≤24米 |
30 |
红线外“三通” |
成交之日起30日内由益阳高新技术产业开发区管理委员会负责按“三通一平”交地 |
180 |
900 |
每次增价幅度不低于10万元或10万元的整数倍 |
成交之日起60日内付清全部成交价款 |
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2019(挂)字-20号 |
银城大道东侧，鱼形山路南侧，如舟路西侧，蒲塘路北侧 |
96550.83平方米（144.83亩） |
工业用地 |
建筑密度：30%≤D%≤60%，容积率： FAR≥1.0，绿地率：GAR≤15%。建筑限高：生产性用房≤24米；非生产性用房≤100米。 |
工业用地50年 |
红线外“三通” |
土地成交之日起30日内由益阳高新技术产业开发区管理委员会按现状交付 |
760 |
3776 |
每次增价幅度不低于10万元或10万元的整数倍 |
土地成交之日起60日内付清全部成交价款 |
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2019(挂)字-21号 |
鱼形山路南侧，如舟路西侧 |
72386.23平方米（108.58亩） |
工业用地 |
建筑密度：30%≤D%≤60%，容积率： FAR≥1.0，绿地率：GAR≤15%。建筑限高：生产性用房≤24米；非生产性用房≤100米。 |
工业用地50年 |
红线外“三通” |
土地成交之日起30日内由益阳高新技术产业开发区管理委员会按现状交付 |
570 |
2831 |
每次增价幅度不低于10万元或10万元的整数倍 |
土地成交之日起60日内付清全部成交价款 |
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2019(挂)字-23号 |
资阳区关濑路南侧、利达路西侧 |
23365.24平方米（35.04亩） |
工业用地 |
容积率≥1.0；建筑密度≥35%；绿地率≤15%；建筑高度<24米；建筑层数：1-6层。 |
50年 |
红线外“三通”，红线内建筑物已拆除 |
土地成交之日起30日内由长春经济开发区管委会按土地现状交地 |
210 |
1040 |
每次增价幅度不低于10万元或10万元的整数倍 |
成交之日起60日内付清全部成交价款 |
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2019(挂)字-24号 |
资阳区白马山路东侧、资阳路以北 |
55090.84平方米（82.63亩） |
工业用地 |
容积率≥1.0；建筑密度≥35%；绿地率≤15%；建筑高度<24米；建筑层数：1-6层。 |
50年 |
红线外“三通” |
土地成交之日起30日内由长春经济开发区管理委员会按土地现状交地 |
505 |
2524 |
每次增价幅度不低于10万元或10万元的整数倍 |
成交之日起60日内付清全部成交价款 |
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赫山区2019(赫挂)-014地块 |
龙岭工业园319国道西侧 |
6505平方米 |
6505平方米 |
建筑密度： 35％ D％≤45％ ； 容积率：0.8＜ FAR≤1.5；绿地率：10≤GAR≤20％；建筑限高： H≤24米。 |
工业用地30年 |
红线土地上有建筑物 |
土地成交之日起30日内由龙岭工业集中区负责交地 |
30 |
144 |
每次增价幅度不低于10万元或10万元的整数倍 |
成交之日起30日内付清全部成交价款 |
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赫山区2019(赫挂)-015 |
龙岭工业园晓山路南、月潭路以东 |
17998平方米 |
工业 用地 |
建筑密度： 35％ D％≤45％ ；容积率：0.8≤ FAR≤1.5； 绿地率：10≤GAR≤20％；建筑限高： H≤24米。 |
工业用地30年 |
红线土地上有建筑物 |
土地成交之日起30日内由龙岭工业集中区负责交地 |
80 |
393 |
每次增价幅度不低于20万元或20万元的整数倍 |
成交之日起30日内付清全部成交价款 |
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赫山区2019(赫挂)-017 |
龙岭工业园梨园路以北 |
62885平方米 |
住宅用地 |
建筑密度：D％≤42％；容积率：FAR≤2.0；绿地率：GAR≥25％；建筑限高：H≤24米。 |
70年 |
三通一平 |
土地成交之日起30日内由龙岭工业集中区负责交地 |
1770 |
8830 |
每次增价幅度不低于30万元或30万元的整数倍 |
成交之日起30日内付清全部成交价款 |
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赫山区2019(赫挂)-018 |
龙岭工业园梨园路以南 |
13244.1平方米 |
住宅用地 |
建筑密度： D％≤42％；容积率：FAR≤2.0；绿地率： GAR≥25％；建筑限高： H≤24米。 |
70年 |
红线外“三通” |
土地成交之日起30日内由龙岭工业集中区负责交地 |
390 |
1933 |
每次增价幅度不低于30万元或30万元的整数倍 |
成交之日起30日内付清全部成交价款 |
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2019桃让（挂）47号 |
桃江县桃花江镇长港洲路以北、瓜瓢山路以西 |
85662.97平方米（128.49亩） |
二类工业用地（M2） |
容积率：1.0≤FAR；绿地率：≤20%，建筑系数:≥30%。 |
30年 |
红线内征地拆迁已完成 |
自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内，由湖南桃江经济开发区管理委员会按挂牌成交现状交付给受让人 |
500 |
2393 |
每次增价幅度不低于10万元或者10万元的整数倍 |
自签订成交确认书之日起30日内付清全部成交价款 |
三、竞买人范围
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可参加竞买，但法律法规另有限制的除外。可以独立申请，也可联合申请。
四、确定竞得人办法
本次国有建设用地使用权无底价出让,按“价高者得”的原则确定受让人。
五、出让时间安排
1、公告时间：2019年11 月 9 日至2019年 11 月 28 日。
2、挂牌出让时间：2019年 11 月 29 日 8 时至2019年 12 月9 日 10时20分(每一宗地向后顺延10分钟)
3、竞买保证金到账(网上报名)截止时间：2019年12 月6 日16 时（以实际到帐为准）
六、申请报名竞买办法
1、有意竞买者须到益阳市公共资源交易中心国土资源交易科办理数字证书ukey（竞买人参加网上挂牌竞价的唯一标识，已申购且仍在有效期内的除外），登陆湖南省国土资源网上交易系统 ，点击“益阳市”按钮，浏览、查阅和下载有关地块出让文件，对意向地块点击“我要申购”按钮，网上填报《竞买申请书》，通过交易系统获取网上交易保证金账户的子账号，再到与子账号相应的银行缴纳竞买保证金，获得地块竞买资格。取得竞买资格后，点击“挂牌出价”按钮即可进行报价。
2、竞买者在竞价前认真阅读并依照《网上挂牌出让国有土地使用权规则》和挂牌出让文件执行。
3、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。
七、其它事项
1、本次地块，出让契税、出让合同印花税、交易服务费、土地登记发证费不包含在出让价款内，由竞得人另行支付，未尽事宜见挂牌出让须知。
2、本公告同时在中国土地市场网 、益阳公共资源交易监管网 ,益阳日报等媒体发布。
八、出让前置条件说明：2019桃让（挂）47号地块，根据湖南桃江经济开发区管理委员会桃经开函﹝2019﹞45号出让前置条件的函，该地块系投资开发建设30万平方米标准化厂房及配套用房项目用地。
九、瑕疵说明:
1、2019(挂)字-17号地块，根据规划要求，本宗地用于标准化厂房项目建设。土地成交后，竞得人需向益阳市财政局高新区分局另行支付地面建筑物价款7000万元。
2、2019(挂)字-18号地块，项目用地一期、二期、三期要求统一规划、统一设计。
3、2019(挂)字-20号地块，根据规划要求，本宗地需与东北侧地块统一规划，统一设计。
4、2019(挂)字-21号地块，根据规划要求，本宗地需与西南侧地块统一规划，统一设计。
5、2019(赫挂)-014号地块，红线土地上有工业用房、构筑物及附着物，评估价值1575.8261万元，未计入挂牌价格内，土地成交后，由竞得人另行支付给赫山区龙岭工业集中区。
6、2019(赫挂)-015号地块，红线土地上有工业厂房房屋建筑物，评估价值2218.5404万元，未计入挂牌价格内，土地成交后，由竞得人另行支付给赫山区龙岭工业集中区。
7、2019(赫挂)-018号地块红线土地上有建筑物，评估价值2253.0736万元，未计入挂牌价格内，土地成交后，由竞得人另行支付给龙岭工业集中区。
十、联系方式
联系地址：益阳市公共资源交易中心国土资源交易科
联系方式： 0737－4119290（熊先生 刘女士）
益阳市自然资源和规划局
2019年 11 月 9 日