【发稿时间 ：2019-08-30 阅读次数：】
经益阳市人民政府、桃江县人民政府、南县人民政府批准。益阳市自然资源和规划局、桃江县自然资源局、南县自然资源局决定在湖南省国土资源网上交易系统以网上挂牌方式公开出让下列地块的国有建设用地使用权，并委托益阳市公共资源交易中心组织实施，现将有关事项公告如下：
一、出让人、挂牌人
出 让 人：益阳市自然资源和规划局、桃江县自然资源局、南县自然资源局
挂 牌 人：益阳市公共资源交易中心
二、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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地块 编号 |
界址、空间范围 |
面积 (m2) |
用地 性质 |
规划 要点 |
使用 年限(年) |
土地现状 |
交地 标准 |
竞价保证金(万元) |
起始价 (万元) |
增价幅度(万元/次) |
付款方式 |
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2019(挂)字-11号 |
规划永福路南侧、规划香樟路东侧 |
100960.65平方米(151.44亩) |
工业 |
容积率≥1.0；绿地率≤20%；建筑密度≥40%。建筑高度控制≤24米，建筑层数控制＜6层。办公配套生活设施用地占比≤7%，办公配套生活设施建筑面积占比≤30% |
50 |
红线外“三通”。 |
成交之日起30日内由益阳高新技术产业开发区管理委员会负责交地 |
600 |
2842 |
每次增价幅度不低于50万元或50万元的整数倍 |
土地成交之日起40日内付清全部成交价款 |
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2019(挂)字-12号 |
银城大道西侧，规划永福路南侧 |
20004.17平方米(30.01亩) |
商服用地 |
容积率≤3.2；绿地率≥38%；建筑密度≤26%。建筑高度控制≤100米，建筑层数控制＜33层 |
40 |
红线外“三通”。 |
成交之日起30日内由益阳高新技术产业开发区管理委员会负责交地 |
530 |
2647 |
每次增价幅度不低于50万元或50万元的整数倍 |
土地出让成交之日起40日内付清全部成交价款 |
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南县2019(挂)字-K09号 |
南县浪拔湖镇兴桥村（原山桥村）,土地四至为：东至通盛路，南至振兴路，西至空地，北至空地 |
55201.8平方米（约82.8亩） |
批发市场用地 |
建筑密度：≤50%、容积率：≤2.0；绿地率：≥15% |
40 |
本宗地上无建筑物、构筑物及附属设施，属净地出让 |
土地成交之日起60日内由南县经济开发区管理委员会按现状腾地给受让人 |
680 |
3380 |
每次增价幅度不低于10万元或10万元的整数倍 |
土地出让成交之日起30日内付清全部成交价款 |
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南县2019(挂)字-K012号 |
南县中鱼口乡班嘴集镇,土地四至：东至通道，南至居民住宅、西至通道、北居民住宅 |
576平方米 |
住宅用地 |
建筑密度：≤69%、容积率：≤2.7（房屋建设层次依据日照分析确定实建高度）、绿地率：10% |
70 |
该宗地地上有破旧仓库 |
土地成交之日起60日内由南县供销合作社联合社负责按现状腾地给受让人 |
4 |
18 |
每次增价幅度不低于1万元或1万元的整数倍 |
土地出让成交之日起30日内付清全部成交价款 |
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南县2019(挂)字-K011号 |
南县南洲镇小荷堰村五、八组（九都山路与百川路交汇处）,土地四至：东至学府御园，南至百川路，西至居民线，北至居民线 |
21736.6平方米（约32.6亩） |
商居用地 |
商居比≤1∶9,建筑密度：≤22%、容积率：≤3.1；绿地率：≥35% |
商服用40年，住宅用地70年 |
本宗地上无建筑物、构筑物及附属设施，属净地出让 |
土地成交之日起60日内由南县城镇建设投资开发有限责任公司负责按现状腾地给受让人 |
1700 |
8086 |
每次增价幅度不低于10万元或10万元的整数倍 |
土地出让成交之日起30日内付清全部成交价款 |
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2019桃让（挂）13号 |
桃江县浮邱山乡西峰寺村 |
7081平方米 |
工业用地 |
三类工业用地（M3）；容积率：≥0.7；建筑系数≥30%，绿地率≤15%。其它按桃城规小 （2019）04号第6项确定的规划条件实施 |
50 |
征地已完成 |
自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内，由桃江县浮邱山乡人民政府按挂牌成交现状交付给受让人 |
30 |
217 |
每次增价幅度不低于1万元或者1万元的整数倍 |
自土地出让成交之日起30日内付清全部成交价款。 |
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2019桃让（挂）34号 |
桃江县浮邱山乡桃浮公路北侧 |
74.98平方米（0.11亩） |
城镇住宅用地 |
容积率：1.0＜FAR≤2.0；建筑密度：≤100% |
70 |
红线外“三通” |
自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内，由桃江县土地储备中心按现状交付给受让人。 |
3 |
8.3 |
每次增价幅度不低于0.5万元或者0.5万元的整数倍 |
自签订成交确认书之日起30日内付清全部成交价款 |
三、竞买人范围
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可参加竞买，但法律法规另有限制的除外。可以独立申请，也可联合申请。
四、确定竞得人办法
本次国有建设用地使用权无底价出让,按“价高者得”的原则确定受让人。
五、出让时间安排
1、公告时间：2019年8 月31日 至2019年9 月19 日。
2、挂牌出让时间：2019年 9 月 20 日8 时至2019年 9 月 30 日 10 时(每一宗地向后顺延10分钟)
3、竞买保证金到账(网上报名)截止时间：2019年9 月27日16 时（以实际到帐为准）
六、申请报名竞买办法
1、有意竞买者须到益阳市公共资源交易中心国土资源交易科办理数字证书ukey（竞买人参加网上挂牌竞价的唯一标识，已申购且仍在有效期内的除外），登陆湖南省国土资源网上交易系统 ，点击“益阳市”按钮，浏览、查阅和下载有关地块出让文件，对意向地块点击“我要申购”按钮，网上填报《竞买申请书》，通过交易系统获取网上交易保证金账户的子账号，再到与子账号相应的银行缴纳竞买保证金，获得地块竞买资格。取得竞买资格后，点击“挂牌出价”按钮即可进行报价。
2、竞买者在竞价前认真阅读并依照《网上挂牌出让国有土地使用权规则》和挂牌出让文件执行。
3、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。
七、其它事项
1、本次地块，出让契税、出让方与受让方印花税、交易服务费、土地登记发证费、水土流失保持设施补偿费（仅限南县2019(挂)字-K09号）,不包含在出让价款内，由竞得人另行支付，未尽事宜见挂牌出让须知。
2、本公告同时在中国土地市场网 、益阳公共资源交易监管网 ,益阳日报等媒体发布。
八、瑕疵说明:2019(挂)字-12号地块:根据益阳高新区“益高管函（2019）41号”来函意见，用地红线范围内建筑物产权为自持，不得对外销售。
九、联系方式
联系地址：益阳市公共资源交易中心国土资源交易科
联系方式： 0737－4119290（熊先生 刘女士）
益阳市自然资源和规划局
桃江县自然资源
南县自然资源局
益阳市公共资源交易中心