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益 阳 市
国有建设用地网上挂牌出让公告
益土网挂字〔2019〕05号
经安化县人民政府批准，安化县国土资源局决定在湖南省国土资源网上交易系统以网上挂牌方式公开出让下列地块的国有建设用地使用权，并委托益阳市公共资源交易中心组织实施，现将有关事项公告如下：
一、出让人、挂牌人
出 让 人：安化县国土资源局
挂 牌 人：益阳市公共资源交易中心
二、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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地块 编号 |
界址、空间范围 |
面积 (m2) |
用地 性质 |
规划 要点 |
使用 年限(年) |
土地现状 |
交地 标准 |
竞价保证金(万元) |
起始价 (万元) |
增价幅度(万元/次) |
付款方式 |
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2018(安挂)字-29号 |
本宗地位于安化县冷市镇高桥村 |
14504平方米（21.75亩），以地籍核定为准 |
商业用地 |
建筑密度≤40%，容积率≤2.0，,绿地率≥35%，建筑限高≤18米，总建筑面积≤29008平方米。 |
40 |
红线外“五通” |
土地成交之日起30日内由安化县冷市镇人民政府负责按土地现状交地 |
700 |
946 |
每次增价幅度不低于28万元或者28万元的整数倍 |
成交之日起40日内付清全部成交价款 |
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2019(安挂)字-024号 |
本宗地位于安化县奎溪镇角塘村 |
3555平方米（5.3亩），以地籍核定为准 |
工业用地 |
容积率≤1.8，建筑限高≤24米、总建筑面积≤6099平方米 |
50 |
红线外“五通” |
土地成交之日起30日内由安化县奎溪镇负责按土地现状交地 |
70 |
94.9 |
每次增价幅度不低于3.5万元或者3.5万元的整数倍 |
成交之日起40日内付清全部成交价款 |
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2019(安挂)字-025号 |
本宗地位于安化县奎溪镇角塘村 |
1710平方米（2.56亩），以地籍核定为准 |
工业用地 |
容积率≤1.0，建筑限高≤24米、总建筑面积≤1710平方米 |
50 |
红线外“五通” |
土地成交之日起30日内由安化县奎溪镇负责按土地现状交地 |
35 |
45.6 |
每次增价幅度不低于1.7万元或者1.7万元的整数倍 |
成交之日起40日内付清全部成交价款 |
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2019(安挂)字-026号 |
本宗地位于安化县奎溪镇角塘村 |
1203平方米（1.8亩），以地籍核定为准 |
工业用地 |
容积率≤4.0，建筑限高≤24米、总建筑面积≤4812平方米 |
50 |
红线外“五通” |
土地成交之日起30日内由安化县奎溪镇负责按土地现状交地 |
25 |
32.1 |
每次增价幅度不低于1.2万元或者1.2万元的整数倍 |
成交之日起40日内付清全部成交价款 |
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2019(安挂)字-027号 |
本宗地位于安化县奎溪镇角塘村 |
1938平方米（2.9亩），以地籍核定为准 |
工业用地 |
容积率≤2.4，建筑限高≤24米、总建筑面积≤4483平方米 |
50 |
红线外“五通” |
土地成交之日起30日内由安化县奎溪镇负责按土地现状交地 |
40 |
51.7 |
每次增价幅度不低于1.9万元或者1.9万元的整数倍 |
成交之日起40日内付清全部成交价款 |
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2019(安挂)字-028号 |
本宗地位于安化县冷市镇高桥村 |
1822平方米（2.7亩），以地籍核定为准 |
工业用地 |
建筑密度≥40%，绿地率≤20%，容积率1.0～2.0，建筑限高≤24米、总建筑面积1822～3644平方米 |
50 |
红线外“五通” |
土地成交之日起30日内由安化县冷市镇负责按土地现状交地 |
42 |
53.9 |
每次增价幅度不低于1.8万元或者1.8万元的整数倍 |
成交之日起40日内付清全部成交价款 |
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2019(安挂)字-029号 |
本宗地位于安化县冷市镇冷家嘴社区村 |
5239平方米（7.85亩），以地籍核定为准; |
工业用地 |
建筑密度≥40%，绿地率≤20%，容积率1.0～2.0，建筑限高≤24米、总建筑面积5239～10478平方米 |
50 |
红线外“五通” |
土地成交之日起30日内由安化县冷市镇负责按土地现状交地 |
140 |
187.5 |
每次增价幅度不低于5.2万元或者5.2万元的整数倍 |
成交之日起40日内付清全部成交价款 |
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2019(安挂)字-030号 |
本宗地位于安化县平口镇建平社区 |
1717.28平方米（2.57亩），以地籍核定为准 |
商业住宅用地 |
建筑密度≤68.2%，容积率≤3.37，建筑限高≤20米、商业用地比例＜20%，总建筑面积5796平方米 |
商业用地40年、住宅用地70年 |
红线外“五通” |
土地成交之日起30日内由安化县平口镇负责按土地现状交地 |
80 |
107.1 |
每次增价幅度不低于3.4万元或者3.4万元的整数倍 |
成交之日起40日内付清全部成交价款 |
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2019(安挂)字-031号 |
本宗地位于安化县平口镇南区昌盛路南侧 |
640.5平方米（0.96亩），以地籍核定为准 |
商业住宅用地 |
建筑密度≤58.55%，容积率≤3.35，建筑限高≤20米、商业用地比例＜15%，总建筑面积2146平方米 |
商业用地40年、住宅用地70年 |
红线外“五通” |
土地成交之日起30日内由安化县平口镇负责按土地现状交地 |
26 |
33.5 |
每次增价幅度不低于1.2万元或者1.2万元的整数倍 |
成交之日起40日内付清全部成交价款 |
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2019(安挂)字-032号 |
本宗地位于安化县烟溪镇向东路 |
2558.7平方米（3.8亩），以地籍核定为准 |
商业住宅用地 |
建筑密度≤60%，容积率≤3.5，建筑限高≤20米、商业用地比例≤20%，总建筑面积≤8956平方米 |
商业用地40年、住宅用地70年 |
红线外“五通” |
土地成交之日起30日内由安化县烟溪镇负责按土地现状交地 |
80 |
171.4 |
每次增价幅度不低于2.5万元或者2.5万元的整数倍 |
成交之日起40日内付清全部成交价款 |
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2019(安挂)字-033号 |
本宗地位于安化县仙溪镇山口宏富村 |
143.8平方米（0.21亩），以地籍核定为准 |
住宅用地 |
容积率≤3.0，建筑限高≤20米、总建筑面积≤719平方米 |
70 |
红线外“五通” |
土地成交之日起30日内由安化县仙溪镇负责按土地现状交地 |
3 |
4.61 |
每次增价幅度不低于0.14万元或者0.14万元的整数倍 |
成交之日起40日内付清全部成交价款 |
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2019(安挂)字-034号 |
本宗地位于安化县仙溪镇山口宏富村 |
227.37平方米（0.34亩），以地籍核定为准 |
住宅用地 |
容积率≤3.0，建筑限高≤20米、总建筑面积≤1137平方米 |
70 |
红线外“五通” |
土地成交之日起30日内由安化县仙溪镇负责按土地现状交地 |
5 |
7.29 |
每次增价幅度不低于0.22万元或者0.22万元的整数倍 |
成交之日起40日内付清全部成交价款 |
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2019(安挂)字-035号 |
本宗地位于安化县仙溪镇山口宏富村 |
141.79平方米（0.21亩），以地籍核定为准 |
住宅用地 |
容积率≤3.0，建筑限高≤20米、总建筑面积≤709平方米 |
70 |
红线外“五通” |
土地成交之日起30日内由安化县仙溪镇负责按土地现状交地 |
3 |
4.55 |
每次增价幅度不低于0.14万元或者0.14万元的整数倍 |
成交之日起40日内付清全部成交价款 |
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2019(安挂)字-036号 |
本宗地位于安化县小淹镇石峰社区村 |
3702平方米（5.5亩），以地籍核定为准 |
商业用地 |
建筑密度≤35%，绿地率≥30%，容积率≤1.0，建筑限高≤18米、总建筑面积≤3702平方米 |
40 |
红线外“五通” |
土地成交之日起30日内由安化县小淹镇负责按土地现状交地 |
150 |
194.3 |
每次增价幅度不低于3.7万元或者3.7万元的整数倍 |
成交之日起40日内付清全部成交价款 |
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2019(安挂)字-037号 |
本宗地位于安化县小淹镇石峰社区村 |
3603平方米（5.4亩），以地籍核定为准 |
商业住宅用地 |
建筑密度≤40%，绿地率≥35%，容积率≤2.5，建筑限高≤24米、商业用地比例≤20%，总建筑面积≤9007.5平方米 |
商业用地40年；住宅用地70年 |
红线外“五通” |
土地成交之日起30日内由安化县小淹镇负责按土地现状交地 |
160 |
216.1 |
每次增价幅度不低于3.6万元或者3.6万元的整数倍 |
成交之日起40日内付清全部成交价款 |
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2019(安挂)字-038号 |
本宗地位于安化县城南区罗尧典路 |
432.7平方米（0.64亩），以地籍核定为准 |
商业住宅用地 |
建筑密度≤60%，绿地率≥30%，容积率≤4.0，建筑限高≤24米、商业用地比例≤20%，总建筑面积≤1731平方米 |
商业用地40年；住宅用地70年 |
红线外“五通” |
土地成交之日起30日内由安化县城南区负责按土地现状交地 |
40 |
51.9 |
每次增价幅度不低于1.2万元或者1.2万元的整数倍 |
成交之日起40日内付清全部成交价款 |
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定的除外）均可参加竞买。可以独立申请，也可联合申请。
四、确定竞得人办法
本次国有建设用地使用权无底价出让,按“价高者得”的原则确定受让人。
五、出让时间安排
1、公告时间：2019年 2月22日 至2019年 3月13 日。
2、挂牌出让时间：2019年 3月14日8时至2019年 3月25 日9时(每一宗地向后顺延10分钟)
3、网上报名截止时间：2019年3 月 22日16时。
4、竞买保证金到账截止时间：2019年3 月22 日16时（以实际到帐为准）
六、申请报名竞买办法
1、有意竞买者须到益阳市公共资源交易中心国土资源交易科办理数字证书ukey（竞买人参加网上挂牌竞价的唯一标识，已申购且仍在有效期内的除外），登陆湖南省国土资源网上交易系统 ，点击“益阳市”按钮，浏览、查阅和下载有关地块出让文件，对意向地块点击“我要申购”按钮，网上填报《竞买申请书》，通过交易系统获取益阳市国土资源局指定的银行开设的网上交易保证金账户的子账号，再到与子账号相应的银行缴纳竞买保证金，获得地块竞买资格。取得竞买资格后，点击“我要出价”按钮即可进行报价。
2、竞买者在竞价前认真阅读并依照《网上挂牌出让国有土地使用权规则》和挂牌出让文件执行。
3、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。
七、其它事项
1、本次地块，出让契税、印花税、交易服务费、土地登记发证费不包含在出让价款内，由竞得人另行支付，未尽事宜见挂牌出让须知。
2、本公告同时在中国土地市场网 、益阳公共资源交易监管网 ,益阳日报等媒体发布。
八、瑕疵说明
2019(安挂)字-030、031号:本宗土地用于平口镇易地扶贫搬迁安置项目
九、联系方式
联系地址：益阳市公共资源交易中心国土资源交易科
联系方式： 0737－4119290（陈先生 黄女士）
安化县国土资源局
益阳市公共资源交易中心
2019年2 月22 日