【发稿时间 ：2018-09-18 阅读次数：】
益阳市国土资源局
国有建设用地网上挂牌出让公告
益土网挂字〔2018〕25号
经益阳市人民政府批准，益阳市国土资源局决定在湖南省国土资源网上交易系统以网上挂牌方式公开出让下列地块的国有建设用地使用权，并委托益阳市公共资源交易中心组织实施，现将有关事项公告如下：
一、出让人、挂牌人
出 让 人：益阳市国土资源局
挂 牌 人：益阳市公共资源交易中心
二、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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地块 编号 |
界址、空间范围 |
面积 (m2) |
用地 性质 |
规划 要点 |
使用 年限(年) |
土地现状 |
交地 标准 |
竞价保证金(万元) |
起始价 (万元) |
增价幅度(万元/次) |
付款方式 |
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2018(挂)字-20号 |
益阳高新区衡龙桥镇镇龙桥村，银城大道东北侧 |
114499.06平方米（171.75亩），以地籍核定为准 |
工业用地 |
建筑密度：40%≤D%≤60%，容积率： FAR≥0.8，绿地率：GAR≤15%。建筑限高≤38米 |
50年 |
红线外“三通”， 红线内拆迁已完成 |
土地成交之日起30日内由益阳高新技术产业开发区管理委员会按现状交付 |
585 |
2920 |
每次增价幅度不低于20万元或者20万元的整数倍 |
土地成交之日起40日内付清全部成交价款 |
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2018(挂)字-22号 |
益阳高新区黄团岭村，迎新庄园用地东侧，湖南禾田置业发展有限公司用地西侧、南侧 |
11629.70m2(17.44亩)，以地籍核定为准 |
工业用地 |
容积率≥1.0，40%≤建筑密度≤60%，绿地≤15%。建筑限高≤24米 |
50年 |
红线外“三通”，红线内拆迁已完成 |
土地成交之日起30日内由益阳高新技术产业开发区管理委员会按现状交付 |
85 |
425 |
每次增价幅度不低于10万元或者10万元的整数倍 |
土地成交之日起40日内付清全部成交价款 |
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2018(挂)字-23号 |
龙洲北路东侧，赫山区种子公司宗地北侧 |
4375.18平方米(6.56亩)，以地籍核定为准 |
商住用地 |
商住比为1：15，容积率≤7.03（项目总容积率4.71，其中一期3.23，二期7.03），建筑密度≤30%，绿地率>35% |
商服40年、住宅70年 |
红线外“三通” |
成交之日起30日内由赫山区城镇建设投资开发有限责任公司负责交地 |
950 |
2148 |
每次增价幅度不低于20万元或20万元的整数倍 |
成交之日起40日内付清全部成交价款 |
三、竞买人范围
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定的除外）均可参加竞买。可以独立申请，也可联合申请。
四、确定竞得人办法
本次国有建设用地使用权出让按“价高者得”的原则确定受让人。
五、出让时间安排
1、公告时间：2018年9月19日至2018年10月8日。
2、挂牌出让时间：2018年10月9日 8时至2018年10月19日10时
3、网上报名截止时间：2018年10月17日16时。
4、竞买保证金到账截止时间：2018年10月17日16时（以实际到帐为准）
六、申请报名竞买办法
1、有意竞买者须到益阳市公共资源交易中心国土资源交易科办理数字证书ukey（竞买人参加网上挂牌竞价的唯一标识，已申购且仍在有效期内的除外），登陆湖南省国土资源网上交易系统（http://www.hngtjy.com），点击“益阳市”按钮，浏览、查阅和下载有关地块出让文件，对意向地块点击“我要申购”按钮，网上填报《竞买申请书》，通过交易系统获取益阳市国土资源局指定的银行开设的网上交易保证金账户的子账号，再到与子账号相应的银行缴纳竞买保证金，获得地块竞买资格。取得竞买资格后，点击“我要出价”按钮即可进行报价。
2、竞买者在竞价前认真阅读并依照《网上挂牌出让国有土地使用权规则》和挂牌出让文件执行。
3、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。
七、其它事项
1、以上地块，出让契税、印花税、土地登记发证费、交易服务费不包含在出让价款内，由竞得人另行支付，未尽事宜见挂牌出让须知。
2、本公告同时在中国土地市场网 、益阳公共资源交易监管网 ,益阳日报等媒体发布。
八，瑕疵说明
2018(挂)字-22号: 根据规划要求，土地成交后竞得人需与湖南禾田置业发展有限公司协议在高新大道留出本地块及“迎新庄园”主要出入口
2018(挂)字-23号: 1．根据益阳市城市规划区经营性建设用地使用权出让及改变规划设计条件补交土地差价联席会2014年第3次、益阳市城乡规划委员会2016年第2次会议审定的规划方案及规划设计条件的要求，本宗地须与北侧的项目一期用地统一规划、整体开发建设。
2．本宗地为2016年赫山区棚户区改造建设项目用地，竞得人须以5320元/平方米的单价，向赫山区国有土地上房屋征收与补偿工作办公室提供位于第1栋第5层的两套住宅（建筑面积分别为92.65平方米、95.47平方米，共计约188平方米）用于本项目拆迁实物安置
九、联系方式
联系地址：益阳市公共资源交易中心国土资源交易科
联系电话： 0737－4119290
联 系 人： 黄女士 陈先生
益阳市国土资源局 益阳市公共资源交易中心
2018年10月19日