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国有建设用地使用权出让流程

【发稿时间 ：2020-01-13   阅读次数：】

益阳市公共资源交易中心流程清单
类别：土地使用权交易（适用于网上招拍挂出让方式）
  出让人、竞买人
   事    项		 交  易
流  程		 交易中心
服务事项		 办理地点
办理时限
出让人提供：
1、委托招拍挂出让的函；
2、同级人民政府批准的出让方案；
3、规划设计条件通知书及蓝线图；
4、宗地图。
5、国有建设用地使用权委托拍卖合同（现场拍卖）
6、其它的相关资料
入场
交易登记
受理业务
查验资料
交易中心业务管理系统
一个工作日
交易信息
发布
在网络及报纸上发布信息
交易中心和各自然资源局共同审批同意后发布
竞买单位需提供的资料：
1、营业执照（验原件留复印件）；
2、法定代表人身份证原件及复印件；
委托代理人办理成交确认手续，还需提供授权委托书原件及代理人身份证件（验原件留复印件）；
3、单位数字证书申请表。
竞买自然人需提供的资料：
1、本人身份证原件及复印件；
委托代理人办理，还需提供授权委托书原件及代理人的身份证件
（验原件留复印件）；
2、个人数字证书申请表
购买
数字证书
办理数字证书
国土资源交易科
即时办理
竞买人：
1、网上浏览或下载出让信息
2、网上提交竞买申请
3、缴纳竞买保证金
网上挂牌
申请
交易平台
运维保障
网络在线即时办理
竞买人：
1、在挂牌期间进行网上报价（挂牌期限届满，无竞买人报价的，挂牌不予成交；挂牌期限届满，只有一位竞买人报价的，报价者即为最高报价人；挂牌期限届满，经网挂系统确认有两个或两个以上竞买人进行了有效报价的，进入网上限时竞价程序）
2、最高竞价人在线获得《最高报价确认书》
竞买报价
交易平台
运维保障
网络在线即时办理
最高报价人提供：
单位竞得的：1、在湖南省国土资源网上交易系统我的文档打印竞买申请书、竞买资格确认书、最高报价确认书；
2、营业执照（验原件留复印件）；
3、法定代表人身份证原件及复印件；委托代理人办理成交确认手续，还需提供授权委托书原件及代理人身份证件（验原件留复印件）；
4、竞买保证金交纳凭证；
5、竞得人资料责任承诺书；
6、竞买（投标）保证金不属于银行贷款、转贷和募集资金的承诺书
7、商业金融机构的资信证明；（赫山局和安化局委托的地块除外）
8、出让文件要求提供的其他资料。
自然人竞得的：1、在国土资源网上交易系统我的文档打印竞买申请书、竞买资格确认书、最高报价确认书；
2、本人身份证原件及复印件；委托代理人办理，还需提供授权委托书原件及代理人的身份证件（验原件留复印件）；
3、竞买保证金交纳凭证；
4、竞得人资料责任承诺书；
5、竞买（投标）保证金不属于银行贷款、转贷和募集资金的承诺书；
6、商业金融机构的资信证明（赫山局和安化局委托的地块除外）
7、出让文件要求提供的其他资料。
资格审查
查验资料
国土资源交易科
即时办理
最高报价人：
1、市自然资源和规划局委托招拍挂出让的地块，经市公共资源交易中心和市自然资源和规划局共同批准后，竞得人带资格审查提供的资料先与市公共资源交易中心签定成交确认书，再和市国土资源和规划局签定成交确认书。
2、各区、县（市）委托招拍挂出让的地块，经市公共资源交易中心和各自然资源局共同批准后，竞得人带资格审查提供的资料先与各自然资源局签定成交确认书，再和市公共资源交易中心签定成交确认书。
成交确认
成交确认书上传至
各自然资源局
由市公共资源交易中心和各自然资源局
共同审批同意后三方共同签定
结果公示
网上发布
公示
网上发布
成交后10个工作日内
竞得人：
按湘发改价费[2019]366号文的规定计算缴纳
交易服务费（如遇省物价部门颁发新的收费
标准，则按新标准执行）
缴纳
交易服务费
办理交易终结
竞得人缴纳交易服务费后国土
资源交易科即时办理
保证金
退转
办理保证金
退转手续
未竞得人支付的竞买保证金，国土资源交易科在招标拍卖挂牌活动结束后5 个工作日内予以退还，不计利息；
竞得人支付的竞买保证金
抵作土地出让价款；
资料归档